[摘要] 近日有消息称，新版个人征信已处于试运行阶段，按计划最快2019年5月进行切换，2019年7月起正式上线。
信贷千万条，诚信条
征信问题多，贷款两行泪
统计数据表明，截至2018年8月末，中国人民银行征信中心的个人征信系统累计收录信贷信息33亿多条、公共信息65亿多条，为2542万户企业和其他组织、9.7亿自然人建立了信用档案；接入各类法人放贷机构3900多家，日均查询企业信用报告29万余次、个人信用报告477万余次。
目前，个人信用报告分为4个版本：供银行查询的银行版、供个人查询的个人版、供其他社会主体（例如图书馆等）服务查询的社会版、供征信系统管理使用的征信中心版。此次修改的新版本报告是银行版个人征信报告。
近日有消息称，新版个人征信已处于试运行阶段，按计划最快2019年5月进行切换，2019年7月起正式上线。
与旧版征信报告相比，新版个人征信细化了很多内容，在征信信息、征信数据更新等方面要求也更为严格。生活中，只要涉及借贷，都需要查看个人征信情况，个人征信的重要性显著提升。
新旧版征信六大变化，你必须知道
01
旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。
新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。
产生影响：今后夫妻双方所购房屋，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后无法低首付购房。
02
旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
产生影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。
03
旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。
新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。
产生影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
04
旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。
新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
产生影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。
05
旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版征信：不良信息（例如：、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、信息。
产生影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
06
旧版征信：征信记录少量信息，房贷、银行卡等。
新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
产生影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。
这7大征信问题你必须关注
首先，我们要知道个人信用报告是来自中国人民银行征信中心，又称“金融信用信息基础数据库”、“企业和个人信用信息基础数据库”。很多人在买房需要贷款的时候，遇到一些关于征信问题就很着急，不知道会不会影响到房贷。今天，我们针对一些常见的问题进行解答。
1“连三累六”是什么意思？
“连三累六”是指贷款人两年内连续三个月或者累计六次还款，即被银行纳入了不良征信名单，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高房贷利率，减小放贷金额甚至直接拒贷。
2频繁查询征信报告对申请住房贷款有影响吗？
有影响，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，是银行重要参考项，若查询记录过多，会影响住房贷款申请，可能会导致银行评分系统不过导致拒贷。
3两年内无，两年外有，对申请住房贷款有影响吗？
有影响，银行看5年内的信用记录，两年外有也会影响住房贷款申请。
4助学贷款，能申请房贷吗？
助学贷款会影响房贷申请，银行会依据情况判定是否准予贷款。
5客户有当前，能申请房贷吗？
有当前不能申请房贷，要把当前还清并且征信更新完毕显示无当前才可以申请房贷。
6客户本人征信良好无，但是客户老婆2年内有6次，客户老婆有对客户申请房贷有影响吗？
有影响，银行查夫妻双方的征信报告，配偶有也会影响房贷申请。
7没有任何负债，但是征信上有1笔对外担保100万，对外担保会影响我客户的房贷申请吗？
影响，作为担保人会有连带责任，会影响房贷申请。
对于买房的你有什么影响？
1、更新时间变快后，对于那些想用时间差申请贷款购房人来说，可能会产生影响。
2、今后夫妻双方买房，离婚后非主贷人再次买房属于有房有贷，首付70%。净身出户，想要利用首套首贷，也无济于事了。
3、征信中的不良信息记录保持更久，对于申请房贷有影响。
4、新版征信体现的负债分期时间和分期金额，负债明细更多，对于申请房贷，可能银行会要求更多流水来抵押负债。
让我们做个有信用的人
维护好“专属”又“伴随终生”的征信报告
买房之前应该加倍留意自己的征信情况
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