[摘要] 金蝉樾府
作为上虞区的热门板块，城北区域真的是滋润了很多楼盘，金昌樾府、保利·大国璟、祥生·明玥府...
今天我们就对这个区域一个新盘“金昌樾府”做个测评，看下值不值得大家的期待。
2017年，金昌以楼面价8540元/㎡，竞得上虞城北2号地块，打破了当时上虞的地价纪录。终于在2018年11月3日，金昌樾府揭开庐山真面目，以热销逾7成，成就上虞红盘。
今天就先给大家测评一下上虞城芯新盘——金昌·樾府。
金昌·樾府
总体评分：★★★★☆
1、区域：★★★★★
加星理由：金昌樾府雄踞峰山南路与英台路交汇处，奢享曹娥江、滨江河、西横河三面环水景观，立城市发展上行之位，更精细的划分则属于上虞城北核芯版块，城北周边幼儿园、小学、中学环绕 ，可满足孩子成长一站式教育需求，新大通购物中心、上百万和城等，从居住到商业区咫尺之间，配套一应俱全。这个板块最近可谓说是一个“网红”板块，出镜率真的很高。
祥生、保利在这个板块都有项目，相临地块楼面地价一路从6878元/平方米、8540元/平方米、10510元/平方米，能被这么多大开发商看好的区域，小编不说大家应该都懂的。到2018年楼面地价更是被保利抬升至10510元/平方米。
2、项目产品：★★★★☆
加星理由：金昌拥有国家一级房地产开发资质，位列中国地产百强，是一家以地产开发为主业、民生服务与金融投资并举的城市综合服务商，作为目前市场上屈指可数的成都本土开发商，金昌的口碑还是可以的。
金昌樾府采用大面块玻璃，创捷一个随季节、河水变化而不断产生新奇体验的居住景观。园区内人车分流，园区内特设一个集生活、休闲、娱乐、健身为一体的高品质社区会所配套，园区北面规划一个下潜式的娱乐区域，区域内规划成人游泳池、漂流道、儿童游泳池、儿童游乐区等可谓是小区的后花园。
除本身自带配套以外，项目配建一个12班制的幼儿园，对于一直心系教育问题的父母来说，如果居住的小区内能有一所教学质量不错的幼儿园，那就再好不过了。上学不用出小区，孩子不用早起奔波，家长接送孩子也更方便，让孩子在家门口轻轻松松上学。
3、户型：★★★
A1 126㎡
B3 141㎡
C3 168㎡
D1 178㎡
加星理由：四个户型基本一致，都有超大开间横厅设计，首先室内的采光是有保证的，而且户型板式通透，前后均无遮挡，都是Ｕ型厨房设计，充分利用垂直墙面空间，扩大操作面积。厨房北向开窗，易于通风有效隔绝油烟。餐厨相邻，厨房紧挨餐厅，功能便捷。
减星理由：户型太大，而且全部都是125平米以上大户型，纯改善，刚需完全被拒之门外。
4.价格：★★☆
加星理由：整个项目简装交房，小编觉得大大加分，毕竟可以按照自己的意愿装修也是很幸福的一件事。
减星理由：楼盘均价大概在1.88w左右，小编觉得还是有点小贵的，很多刚需户还是望尘莫及的。
5.空间：★★★
加星理由：金昌·樾府肯定是个重点发展对象，生态商业全新体验，医院、学校、商圈等一站式生活资源环伺，汇集旺盛人潮，潜力如你所见。交通便利十分便利，规划地铁2号和6号线（市民中心站）也经过金昌樾府！
作为代言上虞对话世界的城市金名片，城北核芯之于上虞，就像曼哈顿之于纽约、外滩之于上海、钱江新城之于杭州，未来潜力可见一斑。
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