今天，绍兴楼市传来5个重磅消息：
1、楼市传来大消息，杭州房贷利率“全面松动”；
2、国家发改委副主任胡祖才：户籍人口城镇化率约43.4%
3、金昌柯桥主城区回归之作规划图曝光!含大型中央景观花园
4、总投资100亿元！绍兴史上的游乐场即将开业
5、投入8000万，重点改造柯桥城区背街小巷
看点1——楼市传来大消息，杭州房贷利率“全面松动”
刚刚，楼市传来重磅消息，杭州房贷利率“全面松动”。
杭州首套房贷利率从上浮15%降至上浮10%，二套房也一样适用。
整体来看，目前杭州大部分银行首套房贷利率从上浮15%降至上浮10%，仅有少数银行上浮20%，杭州房贷利率“全面松动”，二套房也一样适用。也就是说，首套房贷款200万元按揭20年，可以少付7万元利息。
这次下调，不仅针对刚需购买的首套房，甚至包括二套房。目前，二套房贷利率整体上浮15%-25%。放款速度也加快不少，今年上半年排队等放款，一等就是一两个月，而现在最快一周就能搞定。
第三季度，特别是年底，银行往往收紧银根，但是今年同期，北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动，还有一些城市例如上海、深圳，虽然按揭利率没有出现明显松动，但放款速度加快。
就南京来说，10月首套房贷利率平均值为5.89%，环比上期下降0.84%，利率平均值较上期下降5BP。
而融360监测数据显示：10月份，首套利率下调的银行数量为19家，较上月增加16家银行。东吴证券研究所表示，目前调控效果逐渐显现，购房者观望情绪增厚，导致按揭贷款需求减少，按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额，预计会有更多银行进行利率下调，按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏，促进刚需人群入场。
看点2——国家发改委副主任胡祖才：户籍人口城镇化率约43.4%
预计今年户籍人口城镇化率将达到43.4%左右。”11月16日,国家发改委副主任胡祖才在第三届中国新型城镇化理论、政策与实践理论论坛上提到，今年，随着深圳以及二线城市相继出台吸引人才落户的政策，东莞等地取消落户限制，“人地钱”挂钩等关键性政策逐步落实，促进了户籍人口城镇化率的提升。
市民化制度性通道进一步打通。深圳以及二线城市相继出台吸引人才落户的政策，东莞等地取消落户限制，“人地钱”挂钩等关键性政策逐步落实，预计今年户籍人口城镇化率将达到43.4%左右，居住证制度加快建立，累积发放居住证5400多万张，以居住证为载体的城镇基本公共服务进一步向常住人口扩建。
“发掘新型城镇化的巨大动力和潜力”
“当前，我国发展的外部环境已经发生了明显变化，中美经贸摩擦已成为的不确定因素，应对外部环境变化，关键是要做好自己的事情。”国家发改委副主任胡祖才提到，这就需要大力培育发展国内市场，而城镇化是的内需潜力所在，要充分发挥城镇化，一头连着供给，一头连着需求的优势，发掘和释放新型城镇化隐含的巨大动力和潜力，扎实推进新型城镇化高质量发展。
看点3——金昌柯桥主城区回归之作规划图曝光!含大型中央景观花园
▲规划图
从图中看，园区内13幢高层南低北高、整齐排布，25层，17层。小区中央拥有大型景观花园，楼间距或达百米
根据方案公示，将建13栋高层，其中1-5#楼、7#楼、8#楼为17层，6#楼为16层，9#楼、13#楼为22层，10-12#楼为25层。
周边配套：
地铁：地铁一号线（金柯桥大道站 ）（规划中）
医院：华舍医院
学校：华舍中学、华舍小学、实验中学
卖场：万达广场、蓝天市心广场
公园：马宅池城市公园（规划中）
今年8月，金昌集团以总价约8.9亿元竞得该地块，成交楼面价10003元/㎡，溢价率28.2%！诞生于1993年瓜渚湖畔的金昌集团，在柯桥区成功开发了湖中园、香湖郡、金昌诚园、中央大厦、IFC等品质名盘，此次归回之作，备受关注。
看点4：总投资100亿元！绍兴史上的游乐场即将开业
如果加上一期室内游乐场的投资，
这将是一个总投资达180亿元的庞然大物！
绍兴东方山水二期——
酷玩小镇！
它预计将于2019年5月1日开园。
时空之门
天幕大街
魔法花园
水晶城堡
异域海湾
酷玩世界
冒险峡谷
大剧院
看点5——投入8000万，重点改造城区背街小巷
今年5月，《柯桥区2018年背街小巷改造更新工程规划方案》出炉，方案明确柯桥区将用3年时间对城区山阴路以南、育才路以东、瓜渚湖以西、浙东古运河以北区域的背街小巷进行环境提升3年计划，总整治面积约192公顷。
其中，2018年整治范围为北至鉴湖路，南至万商路，东至金柯桥大道，西至管墅直江；涉及柯福、港越、下市头、柯亭等4个社区以及浙纤南区、浙纤商都、中泽楼、福年楼、柯福小区等10余个小区，背街小巷13条，主要包括万商路、鉴湖路、浙纤路、港越路、柯福路、柯笛巷、笛东巷等7条主要街巷以及其它6条无名小巷，总长度约5146米。
整个城区背街小巷环境提升工程8月正式进场施工，具体整治改造的内容包括地下管线改造、路面提升、围墙整治、路灯更新、增设设施小品。
柯桥区建设集团相关负责人表示：整个提升项目计划投入8000万元，预计年底这 7条主要背街小巷环境提升改造完成。
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