[摘要] 流浙江省流拍的土地宗数情况
10月8日，国庆假期后浙江土地成交日，全省共出让9宗经营性用地全部成交。首月开门红是否是土地市场回暖的预兆，还是将继续上演“秋意凉”？拿地宝研究院将带你一起探个究竟！
流拍宗数即将破400，住宅用地占四分之三
1-9月，浙江省经营性用地共终止交易（此表述为“技术语言”，实质基本是因无人报名或报名人数不足规定家数而流拍）或流拍土地395宗，占全省挂牌或拍卖土地宗数的16.7%，其中住宅用地298宗、建筑面积1407万㎡，占全省流拍土地宗数的75%。其中，9月全省流拍土地宗数73宗，住宅用地55宗！
从各城市分月住宅用地流拍宗数来看，在8月重灾之后，9月流拍数量减少许多。其中杭州、衢州、舟山三个城市没有出现住宅用地的流拍。金华是全省连续9个月都有住宅用地流拍的城市，也是住宅用地流拍宗数多的城市。
虽然9月流浙江省流拍的土地宗数减少，但流拍率依然居高不下。据数据显示，从5月份开始，住宅用地流拍率不断攀高，9月份浙江省住宅用地率流拍率达33%，仍比8月份高出1个百分点。
从各城市土地流拍面积来看，温州流拍建筑面积，达429万㎡，其中住宅用地建筑面积313万㎡，住宅用地面积流拍率达到35%。而湖州流拍建筑面积也高达428万㎡，住宅用地面积流拍率20%。另外，宁波土地流拍数量多，但成交量也还是大的，从侧面反映出宁波土地市场供地节奏在加快。
当前，土地市场的快速降温已或多或少动摇了购房者的预期，对商品房销售产生了不小的影响，而销售的减速又影响了房企拿地的信心，谨慎拿地甚至不拿地成为当下多数房企的选择！
浙江土地市场是就此“趴下”，还是在酝酿回暖的动力，拿地宝研究院将持续关注。
统计原则：
1．统计时间：2018年1月1日至9月30日（以挂牌截至时间/限时竞价开始时间为成交时间）；
2．统计范围：浙江省内的所有经营性用地（不含安置房、经济适用房），数据来源浙江省土地使用权网上交易系统。
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