[摘要] 2017年8月，中国地产50强——祥生地产，竞得上虞城北70号地块。该地块东至迎宾大道绿化带，南至三环路绿化带，西至望山路，北至江环路，总出让面积87783.4㎡，为住宅用地，容积率1.60-1.80，起始楼面价3000元/㎡，成交价6878元/㎡。
2017年8月，中国地产50强——祥生地产，竞得上虞城北70号地块。该地块东至迎宾大道绿化带，南至三环路绿化带，西至望山路，北至江环路，总出让面积87783.4㎡，为住宅用地，容积率1.60-1.80，起始楼面价3000元/㎡，成交价6878元/㎡。
此地块项目为祥生·明玥府。
2017年12月，上虞城北2号地块公开网拍出让，经多轮角逐，终由浙江金昌房地产集团有限公司竞得。该地块东至峰山南路，南至英台路北侧绿地，西至规划称山南路，北至珠峰新村小区围墙和还珠路。规划为住宅及商住餐饮用地，容积率为1.35-1.55，出让面积为65022.7平方米。起始楼面价6000元/㎡，成交价8540元/㎡。
3月22日，上虞城北1号地块将进行公开拍卖，该地块东至滨江河沿河绿地，南至萧甬运河沿河绿地，西至江东路，北至市民大道。规划为住宅、批发零售、住宿餐饮用地，容积率为1.60-1.80，出让面积为167653.7㎡，起拍楼面价为7500元/㎡。
单就起拍价而言，上虞城北1号地块就已经创下了一个新的高度。业内人士预测，较大的面积，较高的起价，1号地块将让虞城的楼面价达到一个新的高度。
2018年4月，上虞区滨江新城22号地块即将进行公开拍卖。该地块东至嘉和路，南至规划道路，西至博文路东侧绿地，北至复兴路。规划为住宅、批发、零售、住宿、餐饮用地，容积率为1.60-1.80，出让面积为57291.7㎡，起始楼面价5000元/㎡。
距上虞滨江新城22号地块不远的地方，正在开发的万固项目，其成交楼面价为7200元/㎡，预计售价将达到14000-15000元/㎡。
从祥生项目到万固项目，从浙江金昌项目到上虞城北1号地块，再到上虞滨江新城22号地块，楼面的起拍价和终成交价接二连三的创出新高。而随着起拍价和成交价的持续走高，虞城房价或将攀升至一个新的高度。对比未来，现阶段的房价可谓“诱人”，还没有出手买房的购房者们，如果你急需购入一套房子，现在或许是入手的时机。
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