[摘要] 土拍，已经成为透视上虞房价走势的橱窗。2017年8月25日上午，浙江万固房地产开发有限公司以楼面价4200元/㎡，竞配保障房后折合楼面地价7391元/㎡，夺得滨江新城20号地块!而现在万固·滨江越珑府项目已在建造中，将为上虞开启高端人居的全新模式。
2017年8月25日上午，在绍兴市上虞区公共资源交易中心(城北称山路便民服务中心三楼)进行了对滨江新城20号地块的土地竞拍。在激烈的竞拍中，终浙江万固房地产开发有限公司以楼面价4200元/㎡，竞配保障房后折合楼面地价7391元/㎡，夺得滨江新城20号地块!
2017年11月24日， 浙江万固房地产开发有限公司已将万固·滨江越珑府项目方案的总平面图、主要效果图和经济技术指标予以公示。
浙江万固作为地产界新锐，目前已在浙江省5个城市拥有8个商住项目。万固·滨江越珑府容积率仅约1.5，营造8-13层低密建筑群，外立面采用高端大气，仪式感极强的铝板干挂外立面，以央景泳池为核心的铺陈棕榈景观奢美园林，彰显住宅高端格局。作为2017年上虞江南开篇之作，坐镇江南之心，汇聚繁华配套资源，为上虞开启高端人居的全新模式。
万固·滨江越珑府已引进滨江物业，将以全方位的豪宅服务品质，缔造上虞名副其实的封面豪宅。滨江物业作为国内知名物业服务品牌企业，多年来通过服务高端楼盘，如武林壹号、城市之星、阳光海岸、金色海岸，积累了丰富的管理与服务经验，成为了国内诸多豪宅的物业。连续几年来，滨江物业都在第三方业主满意度调查结果中名列前茅。
土地出让详情：
滨江新城20号地块位于上虞经济开发区滨江新城、“e游小镇”规划范围内，东邻三环路，南至五星路，西靠嘉和路，北接复兴路。
土地出让详情：
出让面积：66844.1㎡
容积率：1.3-1.5
可建面积：105279㎡(含政策赠送面积)
起始总价：30080万元
起始楼面价：3000元/㎡
保证金：6016万元
地块区位价值评估：
优点：
1、地块位于上虞经济开发区滨江新城、“一江两岸”规划范围内，广受大众关注，多个政府规划已落实。
2、地块东邻三环路，南至五星路，西靠嘉和路，北接复兴路等交通要道，交通四通八达，地段优势明显。
3、周边各项生活教育配套成熟，生活质量有保障，优质教育资源汇集，为莘莘学子铺就成才之路。
4、地块附近有滨江新天地、新华定制俪晶湾、嘉悦花园等住宅区，相互发展，与之形成聚合效应。
5、靠近曹娥江，为未来住宅提供了良好的视野和自然环境。
周边设施
交通：目前有三路公交路线：202(绍兴东站高铁——上虞火车站)、229路(市民中心——世纪华通)、231路(曹娥老车站——沥泗村)。都是闰土嘉和园下车。
幼儿园：西郊幼儿园
中小学：滨江小学博文校区、上虞外国语学校
大学：杭州电子科技大学(规划)
综合商场：滨江农贸市场、余坤大厦、惠普广场
医疗：第三人民医院、曹娥医院
其他：e游小镇、浙大网新科技城、电力大厦、社保大厦、经济开发区市场监督局、曹娥街道办事处、上虞税务局直属二分局
综述
从总体来看，滨江新城20号地块位于上虞经济开发区滨江新城、“一江两岸”规划范围内，未来不可限量。周边交通便利，住宅项目众多，然而众多发展项目仍在规划或在建中，离真正的繁华还需一段时日，具有较高的投资价值。
万固·滨江越珑府购房信息：
楼盘地址：上虞区三环路与五星路交叉路口
售楼中心：上虞区世邦万祥城商铺东区(112铺)
城市会客厅：上百万和城1F中庭扶梯口
房天下免费购房热线：400-890-0000转845868
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