[摘要] 坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
“坚持调控目标不动摇、力度不放松，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重。”
这是11月21日住房城乡建设部在武汉组织召开的部分省市房地产工作座谈会上透露出的政策信息。
根据住建部通过《中国建设报》发布的会议消息透露的信息。此次房地产工作座谈会由住房城乡建设部召开，会同了国土资源部和人民银行，召集了部分省市的住建厅主要负责人和有关城市政府的主要负责人与会，主要目的是学习党的十九大精神，部署近期房地产工作，落实地方调控主体责任。
此次会议强调要切实防范化解房地产风险，并提出了防范化解房地产风险的六条措施：
一是坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。
二是加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置，防止资金违规流入房地产。
三是完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例，防止高价地推涨房价。
四是引导住房需求合理分布，加快疏解人口过多、房价过高特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，带动周边中小城市、县城和小城镇的发展。
五是大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作，净化市场环境。
六是研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对地方稳定房地产市场工作的评价考核和约谈问责。
此次会议还强调，做好住房和房地产工作，必须以党的十九大精神为统领，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，在思想上政治上行动上与以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。把住房和房地产工作放在坚决打好防范化解重大风险攻坚战中去部署，放在提高保障和改善民生水平、加强和创新社会治理的大局中去推进。
对房地产，在党的十九大报告中，明确提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”因此，在11月21日的会议上也提出了有效调整供给结构、完善住房供给和保障体系的供给侧改革思路：一是大力发展住房租赁市场。二是加大对新市民的公租房保障力度。三是因地制宜发展共有产权住房。四是继续推进城镇棚户区改造。五是加强城乡统筹和区域协调，统筹规划城镇空间布局，推动城乡一体化建设，提高中小城市、县城和小城镇的教育、医疗等基本公共服务均等化水平，加快农业转移人口市民化，支持农民工返乡创业安居。部分库存较大的三四线城市和县城，要结合以人为核心的城镇化进程，以不加杠杆为原则，有序推进去库存工作。
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