有人认为上虞开发区是上虞老城区的延伸,离城北区 比较近,但是由于以前上虞大力发展城北,开发区一直不温不火。直到近年来,上虞“十二五”重点规划、一江两岸、大学城、E游小镇、科创大走廊......开发区的发展越来越好了!开发区板块也逐渐走进广大购房者的视野,近年来,上虞刮起拆迁 大潮,相比城北的高房价,开发区楼盘以近城北、高性价比更加吸引了上虞购房者的目光!
一、政策规划红利 智慧发展加码
1、“十二五”重点规划
开发区的滨江新城是上虞“十二五”重点规划,也是一江两岸的中轴核心。上虞“十二五”重点规划建设区域,集 办公、总部经济、商业综合体、滨水居住、星级酒店于一体,加上上虞新大剧院、城市阳台等地标,缔造上虞城市新 !
2、e游小镇
e游小镇是滨江新城核心,浙江省级特色小镇之一,总 63亿元,以网络游戏、移动社交、电子商务等信息产业,智造“滨江硅谷”,构筑经济核心引擎地带!目前许多项目也正陆续竣工投用
浙江出台了《浙江省城市地下空间开发利用“十三五”规划》。根据名单,绍兴有两块区域列入名单,其中之一就是上虞开发区滨江新城。
4、“一江两岸”景观工程
“一江两岸”景观工程是我区“一江两岸”城市开发建设的重要组成部分,Ⅰ期工程位于三环大桥至四环大桥段,将构筑“城市阳台”“崖山广场”等特色景点、小品及园林建筑。未来,公园、码头、游步道、水幕电影等一大批沿江游览性设施将陆续建成。
上虞现代物流小镇位于上虞西部,上虞经济开发区西北角;基地东至长海公路,西临上三高速公路,南至人民路,北靠杭甬客运铁路专线,规划用地面积3.05平方千米。
这些政策规划的相继落地,将会助力开发区区域实现质的发展。
二、综合功能加强 区域价值提升
有人说,开发区目前发展势头不及其他几个板块强劲,其实不然。除了政策规划红利之外,开发区不断地优化改造,区域综合功能再次升级,生活配套设施相继完善,板块发展 不可估量。
其中,不断发展的交通是亮点。
1、 贯穿
未来 将贯穿整个开发区,根据规划,上虞将建造4条 线路,其中2条线路经过开发区。
来了!5条 线路连上虞,沿线可选楼盘有哪些?详情请点击>>>
2、曹娥江过江隧道
上虞区 发布的“十三五”城市功能提升重大项目中,曹娥江过江隧道确实在规划范围内。曹娥江过江隧道,西起赵家桥和三环大桥之间,东连市民大道(信义广场)。
曹娥江过江隧道将更紧密地连接“e游小镇”、“城北商圈”、“高铁新城商圈”以及老城区的联系,实现与之。
1、大学城
东至江西路,南至杭甬运河,西至五星西路,北至南北 大道。那块一马平川的空地正是目前规划中的大学城地块。
开发区的大学包括:浙江建设职业技术学院、绍兴文理学院、浙江外国语 、中国美院等。
上虞未来究竟要建哪几所大学?(附进程)详情请点击>>>2、科创大走廊
科创大走廊坐落在上虞“一江两岸”,占地160亩,总建筑面积26万平方米,总 12亿元, 回购4万平方米,主要建设创新孵化加速 、上虞科创 科创大厦。大学城也是科创大走廊的重要组成部分!
资源除了以上这些之外,还有滨江 、上虞外国语 等,,不再为孩子的 问题而烦忧。
而论医疗资源,有中医院,第三人民医院,曹娥医院等,商业资源更不必说,开发区 城北及万达商圈,分坐享繁华!
三、上虞房价洼地 购房者的机会
良好的基础配套,同时在众多政策利好的刺激下,为开发区带来了快速的发展开发区吸引了越来越多购房者及 者的关注。
同时,同样是开发区,滨江新城20号地块楼面价4200元/㎡,竞配保障房后折合楼面地价7391元/㎡,这样的地价,预计未来房价将破万,周边楼盘且买且珍惜吧!
【土地测评】滨江新城20号地块是否物有所值?详情请点击>>>
开发区可选楼盘有哪些?
售楼电话:400-890-0000转818443
交通:公交213路、602A称海/605道墟,交警大队站下,步行到达
xue区:滨江 博文校区、上虞外国语
占地面积:109969㎡
建筑面积:260000㎡
容积率:1.65
绿化率: 26.10%
停车位:共1238个机动车位,车位6万/个
楼栋状况:一期由9栋11层小高层及10幢15层高层组成,二期的规划方案暂定为多层、花园洋房住宅(部分带电梯)、风情商业街以及相应配套设施组成。
总户数:1716户
物业公司:杭州绿宇物业有限公司
物业费:1.7元/平方米·月(含能耗费0.3元/平方米·月)
交房时间:2016年11月30日
售楼电话:400-890-0000转833012
楼盘地址:上虞区博文路399号(上虞 斜 )
交通:公交213、602A、605路在上虞 下,步行即可到达
xue区:滨江 博文校区、上虞外国语
占地面积:48000㎡
建筑面积:52000㎡
容积率:1.07
绿化率: 25%
停车位:共415个,8.5万元/个
楼栋状况:19幢独院双拼、8幢城市排屋及7幢5层花园洋房,共34栋住房,1栋物业用房
总户数:176户
物业费:2.3元/㎡·月
预计交房时间:2018年1月
售楼热线:400-890-0000转836105
售楼处/楼盘地址:上虞区滨江新城,江西路与鸿雁路交汇处(宝华家天下西侧)
交通:公交229路秀水苑站下,步行到达
xue区:滨江 博文校区、上虞外国语
占地面积:80000㎡
建筑面积:200000㎡
容积率: 高层:2.9---3.1
排屋:1.15--1.45
绿化率: 排屋50%, 高层35%
停车位:399个(地下)
楼栋状况:11栋排屋,3栋高层;排屋64套,高层238套;写字楼24层以下,联排屋3层,高层22层,小高层11层。住宅没有一期二期
总户数:302户,包括排屋64户,高层238户
物业公司:绍兴上虞新都物业有限公司
物业费:高层:物业费1.2元/㎡·月,能耗费0.4元/㎡·月 排屋:2.5元/㎡·月
预计交房时间:2018年6月30日
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