随着近几年上虞的高速发展，经历了拆迁大潮（拆迁时间2016-2018年）、各大学的不断入驻、滨江新城和滨海新城的发展，加上地铁等城市规划、配套的完善、人才购房奖励等，还有很重要的一点，在上虞周边城市纷纷限购的背景下，上虞不存在“限购”的风险，这些不仅使本地购房者更加关注上虞楼市，还越来越吸引外地购房者。那么，今年以来到底有多少外地客关注上虞楼市呢？
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上虞房天下整理了今年以来（1月—8月）关注上虞楼市的本地及外地客400来电数据。
从图表中我们可以看出，2017年1月—8月，关注上虞楼市的本地客占51%，外地客占49%，二者几乎持平。而2016年全年，外地客的比例占42%，与今年相比，今年上涨了7个百分，由此可见，外地客的比例在持续上升。
今年以来，哪个区域受外地客青睐？
从图表中我们不难发现，2017年1月—8月，外地客关注比例高的是乡镇楼盘，占比高达69.61%，其次为城东区域，外地客关注占比57.08%，城西区域位列第三，外地客关注占比54.41%。此外，城北及开发区区域，外地客与本地客占比相差也并不大。究其原因，除了受区位、价格等因素的影响，乡镇地区如沥海滨海新城，不但是国家海洋经济发展示范区的重要组成部分，是浙江省重点产业集聚区，也是上海、杭州、宁波三大城市圈中心地带，而且随着嘉绍大桥的开通，滨海新城的交通更加便利，这些都带动了相关区域的投资潜力，也是吸引外地客的因素之一。
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外地客都来自哪里？
从外地客人群分布来看，主要以绍兴周边省市为主，其中上海占比大，为36.87%，其次为杭州，占比为32.61%，第三为宁波，占比为10.62%
我们常常说，人往高处走，在上虞楼市外地客关注比例的上升与房价稳步上涨的同时，也从侧面反映了上虞这个城市正在快速的发展之中，只有城市的发展、城市产业带动人口增长的发展，才会给房地产业带来实质性的发展。
上面我们提到，外地客比较关注的除了乡镇区域、城西及城东之外，本地客及外地客对城北及开发区的关注比例也不低，那这些区域有哪些热盘呢？
城北
售楼电话：400-890-0000转820371
楼盘地址：上虞区观山路与四环北路交叉口，紧邻上虞万达广场
xue区：城北实验小学、城北实验中学
优惠详情：房天下专属优惠
存3万抵6万（100㎡以下）
存3万抵8万（100㎡以上）
占地面积：41615㎡
建筑面积：94685㎡
容积率：1.68
绿化率：38%
停车位：总共447个停车位
楼栋状况：共10栋，3栋17层 ，5栋18层 ，2栋21层
总户数：573户
物业费：1.6元/平方米·月
预计交房时间：2017年5月
车位价格调整通知：下月10月10日起，车位调整为10万/个，想购置车位的业主，欲购从速！
售楼热线：400-890-0000转842302
售楼处：尚御府售楼处
楼盘地址：上虞区百官街道悬沙路与称山路路口
xue区：城北实验小学/城北实验中学
优惠详情：待定
占地面积：82431㎡
建筑面积：136009㎡
容积率：1.65
绿化率：30%
楼栋状况：8栋高层，642户，排层45栋，共206户
总户数：848户
预计交房时间：2018年7月
售楼热线：400-890-0000转815511
售楼处地址：上虞区百官街道江东北路666号（百官广场以北500米）
楼盘地址：上虞城北新区观山路399号
交通：公交205路、227路
xue区：待定
占地面积：139725㎡
建筑面积：350000㎡
容积率： 1.79
绿化率：30%
停车位：共1761个,9万/个
总户数：2032户，包括高层1654户，排屋304户，单身公寓74户
物业公司：怡华物业
物业费：2.4元/平方米·月
预计交房时间：2019年4月
售楼电话：400-890-0000转835207
楼盘地址：上虞区城北望山路江环路
售楼处地址：绍兴市上虞区峰山南路518号（上虞天玥开元名都酒店一楼）
交通：可坐公交201路、226路天玥开元名都站下车，到达售楼处
xue区：城北实验小学、城北实验中学
占地面积：44000㎡
建筑面积：100000㎡
容积率： 1.8
绿化率：36%
停车位：机动车553个，非机动车1615个，车位费用8万/个
楼栋状况：12栋高层，18层左右，以3房为主
总户数：666户
物业费：1.8元/平方米·月
预计交房时间：2018年年底——2019年3月
开发区
售楼电话：400-890-0000转818443
交通：公交213路、602A称海/605道墟，交警大队站下，步行到达
xue区：滨江小学博文校区、上虞外国语学校
占地面积：109969㎡
建筑面积：260000㎡
容积率：1.65
绿化率： 26.10%
停车位：共1238个机动车位，车位6万/个
楼栋状况：一期由9栋11层小高层及10幢15层高层组成，二期的规划方案暂定为多层、花园洋房住宅（部分带电梯）、风情商业街以及相应配套设施组成。
总户数：1716户
物业公司：杭州绿宇物业有限公司
物业费：1.7元/平方米·月（含能耗费0.3元/平方米·月）
交房时间：2016年11月30日
新动态：户型面积41-85㎡,38#、39#楼单身公寓，即将加推。
售楼电话：400-890-0000转833012
楼盘地址：上虞区博文路399号（上虞中学斜对面）
交通：公交213、602A、605路在上虞中学下，步行即可到达
xue区：滨江小学博文校区、上虞外国语学校
占地面积：48000㎡
建筑面积：52000㎡
容积率：1.07
绿化率： 25%
停车位：共415个，8.5万元/个
楼栋状况：19幢独院双拼、8幢城市排屋及7幢5层花园洋房，共34栋住房，1栋物业用房
总户数：176户
物业费：2.3元/㎡·月
预计交房时间：2018年1月
售楼热线：400-890-0000转836105
售楼处/楼盘地址：上虞区滨江新城，江西路与鸿雁路交汇处（宝华家天下西侧）
交通：公交229路秀水苑站下，步行到达
xue区：滨江小学博文校区、上虞外国语学校
优惠详情：全款99折，按揭无折扣
占地面积：80000㎡
建筑面积：200000㎡
容积率： 高层：2.9---3.1
排屋：1.15--1.45
停车位：399个（地下）
楼栋状况：11栋排屋，3栋高层；排屋64套，高层238套；写字楼24层以下，联排屋3层，高层22层，小高层11层。
物业公司：绍兴上虞新都物业有限公司
物业费：高层：物业费1.2元/㎡·月，能耗费0.4元/㎡·月 排屋：2.5元/㎡·月
预计交房时间：2018年6月30日
城南
售楼热线：400-890-0000转834616
交通：227路
xue区：滨江小学德济校区、上虞外国语学校
占地面积：80743㎡
建筑面积：260000㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
停车位：共1886个机动车位
楼栋状况：共14栋，楼层分为14层、25层
总户数：约1960户
物业公司：杭州绿宇物业有限公司
物业费：1.3元/㎡·月
预计交房时间：2018年7月
新动态：二期104-141㎡户型，即将加推
城东
交通：公交227路
xue区：城东小学、百官中学
占地面积：130330㎡
建筑面积：297946㎡
容积率：1.65
绿化率： 28%
停车位：1576个
物业费：1.6元/平方米·月+0.5元/平方米·月（能耗费）
交房时间：2016年12月28日
售楼电话：400-890-0000转836122
交通：公交227路
xue区：城东小学、百官中学
占地面积：84833㎡
建筑面积：86970㎡
容积率：1.02
绿化率：30%
停车位：1:1.8。停车位389个，其中：住宅内入户层车库261个，地面停车位49个，地下停车位79个，，每户根据需要设置在1-2个车库（位），总体配备数量充裕；非机动车210个。
楼栋状况：排屋共78栋，分为和轩（19栋，69户）、礼轩（23栋，89户）、雅轩（34幢，111户），分为3—4层
总户数：269户
物业费：地上2.5元/平方米·月 ，地下入户层0.7元/平方米·月
预计交房时间：2017年12月31日和轩、礼轩交房，雅轩未定
城西
售楼热线：400-890-0000 转 815909
售楼处/楼盘地址：上虞区峰山路四环北路口（高铁绍兴东站对面）
交通：公交216路、223路、201路
xue区：城北实验小学、城北实验中学(二者借读)
占地面积：18739㎡
建筑面积：82261.51㎡
容积率：4.4
绿化率：20%
停车位：共358个，地上40个，地下318个
楼栋状况：共3栋，3#楼紫金阁共19层，1层为商业，1层以上为公寓；1#楼钻石阁和2#楼翡翠阁共22层，1-3层为商业，3层以上为公寓，户型面积38—95㎡
总户数：1021户
物业费：1-3楼： 4元/平方米·月 4楼以上：2.7元/平方米·月（已含能耗费0.3元/平方米·月）
交房时间：2016年6月30日
售楼电话：400-890-0000转821253
xue区：城北实验小学、城北实验中学(二者借读)
优惠详情：
占地面积：178500㎡
建筑面积：696500㎡
容积率：2.93
绿化率：22%
停车位：共1870个车位
楼栋状况：13栋，分为25层、30层、32层
总户数：共5718户（1704户，1期368户 2期992户 3期344户）
物业费：住宅1.6元/平方米·月，商铺4.5/平方米·月
预计交房时间：2018年10月31日
乡镇
售楼电话：400-890-0000转808499
楼盘地址：上虞区沥海镇东临新城大道、南到序思道、西至勤丰路、北至沧海路
售楼处地址：绍兴市上虞区沥海镇海东路96号
交通：公交665（上虞）、318路、BRT5号线（绍兴）、391路（沥海）、392路（三汇）、393路（工业园）
占地面积：48404㎡
建筑面积：162901.22㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
停车位：1028个，售价未定
楼栋状况：共10栋，其中9栋住宅，1栋商业2—3层，约8千方。1#、2#、3#、5#、8#、10#均为26层；9#25层；6#、7#均为24层
总户数：1040户
物业费：1.8元/㎡
预计交房时间：2018年年底
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