[摘要] 有这么一句话：所有的商品，都不可能只涨不跌、也不会只跌不涨。
我的故事，就是一个草根逆袭的故事。我十年前来芜湖工作，月工资从2000涨到了6000，房价也从4000涨到了8000。我前年开始按揭买房。同样的地段，前年才5000、现在都1万了。我笑死了。反正我觉得肯定会继续涨。必须要涨，如果跌了，我心情肯定不爽。
丁丁说：
我的故事，就是一个屌丝生长的故事。我十年前来芜湖工作，月工资从2000涨到了6000，房租居然也从500涨到了1500。我算了算帐，我现在租的这套房子的房价接近100万，我租50年才90万。所以，我觉得肯定会跌。等它跌一半的时候，我再考虑买不买。
康康说：
我的故事，就是一个中产奋斗的故事。我十年前开始创业搞广告公司，公司从三个人做到现在五十个人。但我算算人员成本、资金成本，每年业务都亏钱。幸亏每年都有开发商抵广告款抵房子给我，房价这些年一直涨、资产也就一直在增值。房价必须不能跌，跌了，象我这样的人、这样的公司资产都会缩水。
勋勋说：
我的故事，就是一个啃老二代的故事。我十年前随便找了个班上，五年前找了个初中同学结婚。我们俩家的房子前年拆迁，分了三套安置房。现在住得好得很。日子也好得很。我打游戏、老婆搞网店。房价我觉得要跌、好是大跌，反正涨了我也不会卖、跌了我看力力笑话，快活。
还有很多的故事。就不一一讲了。这些故事似乎在不断地告诉我们——房地产，是没有道理可讲的。你站在不同的角度，就会得出不同的看法、不同的判断。这还仅仅只是居民的角度，如果再听听企业、开发商、政府、部门的故事，那就保证更加熙熙嚷嚷。
好，让我们回到中心思想。有这么一句话：所有的商品，都不可能只涨不跌、也不会只跌不涨。很多专家都喜欢讲这句话。但这其实是一句废话。就象大家都知道人总会死，但大仙会知道你什么时候死。那么，在房地产市场上，我们需要知道的是，什么时候会涨、什么时候会跌。后到年、到月、到天。
对吧？
告诉你，以！上！全！错！
是的，全错！因为，以前你们接受到的所有的房子、市场、房价的概念，都是错的、假的，都是伪命题。今天才会告诉你真正的房价概念。这个概念就是，房价只跟你的购买力有关，跟其它的都没关系。
什么意思呢。就是，不管你是要投资、还是要自住、还是要改善，你不需要去关心什么时候涨跌，你只需要关心你有多少钱、你能不能买得起。其它的因素，都是假的，都是忽悠。
你有一套自己住的房子，你管他涨还是跌呢？价格涨了你会把它卖了么？价格跌了你家的卧室会变小么？
你有一套按揭过程中的房子，你管他涨还是跌呢？价格涨了你会提前还款么、价格跌了你会断供么？
你除了一套自己住的房子、还想再买套房子去保值和投资，你管它是涨是跌呢？涨了正好、跌了它迟早会涨回来。
你一套房子都没有、就想买房子去住，你管它是涨还是跌呢？你只需要关心你是不是买得起、按揭是不是还得起？买得起就买、买不起就租。
你是职业炒家。那么恭喜你，你才真正需要关心何时涨、何时跌。因为你想在跌的时候买进、涨的时候卖出，然后重复这个循环。你必须不断的在现金、房产之间来回折腾，终当你觉得赚得差不多的时候，你又会痛苦，到底是持有不断贬值的现金在手、还是终变成房子保值？
以上分析完了，大家看出什么“内幕”么？如果你看出来了，我觉得你可以重新参加高考了。这里面的“内幕”在于，其实很多人并不是关心涨跌，而只是买了之后怕跌，或者，希望跌了之后再买、买了之后再涨。没有人真正关心涨跌，所有人只关心自己能不能在跌的时候买到、然后就一直去涨。
做了个调查，大部分人认为还会涨，大部分人认为涨的原因是经济。这种判断，是正确的。从长期看，从宏观看，房价的上涨是大概率事件。因为货币、因为经济、因为产业。
但是，如果有一天，住宅的投资属性被抽离了呢？那个时候，可能大家才会真正意识到，原来，房价真的是一件不值得关心的东西。真正应该关心的，是怎么去努力、让自己的生活更好一点。
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购 房 须 知
1、反复去实地查看各个房地产项目的房源。
2、正确认识到自己的购房需要。
3、你好不要单独去看房。
4、也许某一套房子让你觉得动心了但一定要冷静。
5、买房关键的一点是清楚自己现在和未来的收入能力。
6、不要听销售人员的忽悠。
7、起步套房屋的购买要早下决心。
8、前七条的个字连起来才是给你的忠告！！！
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