年薪几十万不如拆迁户，事实真的是这样吗？

年薪几十万，不如拆迁户。事实真的是这样吗？

清晨7点，28岁的阿布就匆匆忙忙出门了，在楼下的早餐店胡乱塞了几口烧饼和豆浆后，便起身去公交站赶7点20的公司班车。

家住同一小区的老严，也起床忙着在家烧水做早饭，准备打点好一切再出门上班。此时，他29岁的儿子仍在家里呼呼大睡。

阿布和老严都有一个共同的身份——拆迁户。杭州汹涌而来的城市发展浪潮将他们卷入其中，在给他们带来一辈子都不曾奢望过财富的同时，也多少改变了他们的生活和人生轨迹。

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  一夜暴富？

  居民、农民政策大相径庭

越来越多的人认为，目前进入了一个资本增速高于劳动的时代。于是，一批被政府纳入城建规划发展的拆迁户，成了广大苦苦还房贷群众们羡慕的传奇。

阿布住在海潮路和望江路交叉口的一个小区里，这个小区大部分住的都是望江地块的拆迁户。阿布一年前刚刚经历了拆迁，从原本50方的居民房里搬到了这里，由于房屋面积变成了90方，还贴了近30万的差价。“我们是居民户口，和当地的农民不一样，所有的拆迁政策都是板上钉钉写好的，从小屋换成大屋，差价肯定要补，就是比市场价便宜些。”

老严的情况则完全不同。他原本是一幢自建的4层农民房，除了一笔大额的回迁款和一套90方的回迁房外，还获得了一个低价回购三套回迁房的指标。“为了多拿一点拆迁款，我们没少和拆迁办磨”，他笑着说：“我应该也算是‘钉子户’了吧！”

至始至终，老严都不肯说到底拿了多少拆迁款。“我们这儿每户人家拿到的钱都不一样的，着就要看你怎么和拆迁办谈判了”，他若有所思的说道：“不过这笔钱我应该一辈子都挣不到吧！”

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何以解忧，唯有暴富。何以暴富，唯有拆迁。结果，暴富之后才发现原来现实的忧愁，也不完全是金钱可以解得了的。 

 我们不是暴发户

  拆迁并没有想象中那么好

对于居民而言，拆迁所带来的“压力”已经让他们喘不过气了。

“之前是和父母一家三口住50方的两室一厅，也还算凑合。”阿布无奈的说，“现在一拆迁，小的回迁房就是90方，这多出来的40方差价肯定要我们自己掏！”都是普通上班族的阿布一家，在一次性交齐了30万回迁差价后，已经无力额外支付装修的费用。

“父母一直都住这儿，已经习惯了，他们并不愿意搬到其他地方。”据了解，在望江区块的拆迁过程中，大部分居民都希望能原拆原住，“这儿离市中心和钱江新城都很近，而且每平方的回迁价格比市场价低很多，想来想去还是不动了吧。”阿布解释道。

现在阿布考虑的是自己婚房的着落。一拆迁，原本打算付首付的钱一半已经没了。“父母的意思是把这套房子给我以后做婚房，他们买个40方的二手房住。”阿布喃喃道：“剩下的钱也只能买这个面积段二手房的首付了。应该会给他们找个离这儿近一点的，毕竟他们不想离开这儿！”

“我觉得拆迁挺毁人的。”老严忽然冒出这句话。

“那时候房子刚拆，大家拿着钱，都比着买车，什么车贵就买什么车。”老严所在的小区环境并不怎么样，但路虎宝马之类的好车并不少见。他还算清醒，就给儿子买了一辆20万的大众。

暴富的另一个影响，就是大家都不愿意去上班了。由于望江区块的农民拆迁是按人头来算，一个人赔偿55平方，所以老严早早就张罗好了儿子的婚事，也催着他们生了个孩子。“自从拿了拆迁款后，儿子儿媳就不去上班了。他们觉得上班的钱都是小钱，懒得赚。”老严叹了口气，继续说道：“不过也是情有可原，孙女还小，现在有条件了，可能还是他们自己在家照顾更合适。”

即使是这样，老严也已经知足了，他已经在周边听说了太多不好的例子。“我们楼下就是一间棋牌室，天天爆满，几乎都是这个附近的拆迁户们，乌烟瘴气的，每天能折腾到凌晨三四点。”他凑过来悄悄跟我说：“听说有些人已经把赔偿款都输完了。”

大多数人是属于资源导向类型，手上有多少资源，就用来做多少事情。只有少数人先看中结果，确认结果的价值后，再考虑需要用多少资源去实现它。