[摘要] 大家对“酒店式公寓”、“LOFT”、“SOHO公寓”，这一类的楼盘应该并不陌生，但这些五花八门的概念，其实都指向住宅市场的一个“灰色地带”——“类住宅”。
“酒店式公寓”、“LOFT”、“SOHO公寓”，这一类的名称大家应该并不陌生，但这些五花八门的概念，其实都指向住宅市场的一个“灰色地带”——“类住宅”。
“类住宅”所用的土地，并非住宅用地，而是使用权只有40年或50年的商业办公用或工业用地。从今年1月开始，上海拉开了全面清理类住宅的大幕。目前，上海对全市100多个类住宅项目暂停了网上签约。同时，对上海类住宅较为集中的闵行、嘉定两区开始试点，整治“类住宅”项目。
此事引起了轩然大波。不少楼盘收到整改通知，大部分项目的销售停滞，开发商非常迷茫。甚至有些交房的楼盘，业主已在装修，整改令一出，开发商和业主都苦不堪言。
上海楼市近年来风起云涌，外界也十分关注，而此处上海试点整治“类住宅”，从未来政策面发展趋势来看，本次“类住宅”整治并非短期政策，可能以后就没有“类住宅”了。不少人心中有疑问，未来整治“类住宅”是否也会推广到？无论这样，势必对另外的城市产生影响，上虞的LOFT公寓也难免波及，更多购房者会处于观望阶段，而在未来，上虞LOFT公寓又会怎样呢？
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