[摘要] 上海市税务局今天提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新购的第2套及以上住房和非上海市居民家庭在上海市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。
上海市税务局今天提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新购的第2套及以上住房和非上海市居民家庭在上海市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。
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推进房地产税会否影响房价？而对于房价，业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的利器。而从上海、重庆的试点情况看，房价上涨的势头也没有得到根本遏制。决定房价根本的因素还是供求关系。
上海：人均住建不超60平暂免个人房产税
网上缴费新增不动产证查缴功能
上海市税务局提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新购的第2套及以上住房和非上海市居民家庭在上海市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。
上海市地方税务局同时开通了网上缴纳指定平台付费通网站的2016年度房产税查缴系统，纳税人只需登录上海付费通网站（www.shfft.com）或付费通APP，即可轻松查缴2016年度个人房产税税额。除此之外，2015年度以前的房产税滞纳金也可在付费通平台缴纳。
此前，纳税人只要登录付费通平台输入房地产权证号及产权人之一的证件号即可进行应税查缴，但自今年10月8日起，上海全面实施不动产统一登记制度。房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。该制度实施前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。
因此，今年的房产税查缴方式新增了不动产证查缴功能。纳税人登录付费通平台后，输入房地产权证号或不动产权证书号均可进行应税查缴。同时，纳税人可以使用任意银行卡、付费通卡、付费宝等多种支付方式进行网上房产税缴纳。
专业人士预估，综合今年楼市的情况，今年应税住宅套数及应税人群数量依然呈上升趋势，为避免线下缴纳网点年底前拥挤排队，建议纳税人选择网上渠道进行查缴个人住房房产税。
上海房产税征收五年
房价涨幅超110%
上海征收房产税也并非是什么新鲜事，早在2011年1月28日，上海和重庆两地就发布了对个人住房征收房产税试点方案，并开始施行。
房产税在上海和重庆已经试点五年，然而5年中，上海的住宅成交均价从2010年底的2.1万元/平方米，上升至今年的4.5万元/平方米，涨幅超110%。考虑到近年新增交易偏重郊区和统计价格以网签价格计算等原因，实际房价涨幅还要高。
与北京、深圳等未试点房地产税的城市相比，上海房价的涨幅丝毫不逊色。房产税不仅对试点城市房价的影响可以忽略不计，对地方财政收入贡献更是微乎其微。
就当前的楼市环境来说，一二线暴涨，三四线库存高企，房产税也不具备普及的条件。总之，当今的楼市政策的新宠是“房地产税”，而不是“房产税”。
为了不让一些小伙伴傻傻分不清楚，我们给大家找来一张图片回顾下房产税和房地产税的区别：
新任财政部长肖捷对房地产税开征态度坚决
昨天，人大常委会公布，楼继伟被免去财政部部长，他的职务，由肖捷接任。这位前任财政部部长可谓是敢说敢言，楼继伟曾在今年的G20央行与财长会议上颇具个人化色彩地表示，要“义无反顾”地推进房地产税。
那么，肖捷对于房地产税又抱有怎样的态度呢？这对于房地产税改革的推进力度，肯定有不小的影响。
关于肖捷的房地产税态度，攸克地产汇总了他以往的公开讲话，并总结为以下几点：
， 开征态度坚决，基本不存在“冷对”房地产税改革的可能性，因此，继续推进或提速是大概率事件。
第二， 坚决集中在保有环节征税。
第三， 肖捷推崇结构性减税，在坚决开征房地产税的同时，有可能对涉及房地产税的相关税种进行归并。
推进房地产税会否影响房价？专家认为，房地产税包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多项税种，征收房地产税主要是征税思路的转变。目的是要从现行的房屋流通环节收税为主，转向持有环节收税为主，这将在一定程度上能够抑制房地产投机，并倒逼一些存量房流入市场，改变市场供需，这对整个楼市的健康稳定意义重大。中国财政科学研究院院长刘尚希表示，人大正在就房地产税进行立法，何时出来取决于人大立法的进程。
而对于房价，业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的利器。而从上海、重庆的试点情况看，房价上涨的势头也没有得到根本遏制。决定房价根本的因素还是供求关系。
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