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楼市调控立竿见影？苏州跌一千厦门涨6千元

上虞楼市 2016-10-13 09:44

[摘要] 十一期间各地纷纷出台调控政策抑制房价过快上涨，此前一度领涨的“房价四小龙”在政策出台后，江苏省苏州市政府个发声称，调控政策出台后，成交均价每平方米下降了一千余元。那么其他几个城市在调控政策出台后，是否起到了立竿见影的效果？

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px !important;PADDING-: 15px !important;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 32px !important;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 32px !important;TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">十一期间各地纷纷出台调控政策抑制房价过快上涨，此前一度领涨的“房价四小龙”在政策出台后，江苏省苏州市政府个发声称，调控政策出台后，成交均价每平方米下降了一千余元。那么其他几个城市在调控政策出台后，是否起到了立竿见影的效果？

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px !important;PADDING-: 15px !important;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 32px !important;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 32px !important;TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">10月10日，苏州市政府称，自10月3日发布《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》后，社会反响良好。从苏州市区日均成交价格来看，房价总体保持平稳。调控之前的9月份市区日均成交价为17313元/平方米，调控之后（10月4日至9日）市区日均成交价为16298元/平方米。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px !important;PADDING-: 15px !important;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 32px !important;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 32px !important;TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">按照苏州市政府的说法，苏州限购政策出台六天后，成交均价每平方米下降了1000余元。而在苏州市政府发声前，“苏州房价四天跌9千”的消息被广为传播。经过梳理发现，造成苏州房价暴跌的原因只是成交结构改变的假象。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px !important;PADDING-: 15px !important;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 32px !important;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 32px !important;TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">而对于安徽省合肥市来说，距离其出台限购政策也已经满一周。10月2日，合肥市政府召开发布会，宣布10条调控措施，其中包括合肥市将加大居住用地供应力度；市区范围内开展限购；异地公积金贷款停售等多项措施。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px !important;PADDING-: 15px !important;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 32px !important;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 32px !important;TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">福建省厦门市在8月31日宣布重启限购，自9月5日起，厦门执行住房限购政策。按照中原市场研究中心的数据，10月3日至10月9日，厦门新房成交面积为0.7万平方米，而此前一周（9月26日至10月2日）新房成交面积为1.25万平方米，环比降幅为44%。不过，虽然成交面积有所下滑，成交均价并未下滑。数据显示，厦门上周（10月3日至10月9日）新房均价33020元/平方米，环比上涨24.2%。算下来，此前一周新房的均价为26586元/平方米，房价每平米涨了6434元。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px !important;PADDING-: 15px !important;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 32px !important;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 32px !important;TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">中国房地产业协会原副会长朱中一表示，政策的出台短期内可以使市场有降温的效果。今年以来，特别是八九月份，一些城市的房地产市场表现火爆，甚至出现了恐慌性购房的情况。“下一步，政府有关机构应出台包括财税等方面的中长期制度，使得市场的表现和政策的出台有一个衔接。”

标签：楼市,调控,立竿见影

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