发改委：东部房地产开发投资小幅增长 浙江增速回落16.7%

——1-10月东部地区房地产开发投资同比小幅增长

房天下综合整理  2015-12-01 00:00

[摘要] 据发改委网站：1-10月，东部地区房地产开发投资44193亿元，同比增长2.3%，增速同比回落10.1个百分点，比1-9月回落0.6个百分点。8个省份增速回落，福建、浙江分别回落25.2和16.7个百分点。与1-9月相比，北京、天津增速分别提高3.6和1个百分点。

据发改委网站：1-10月，东部地区房地产开发投资44193亿元，同比增长2.3%，增速同比回落10.1个百分点，比1-9月回落0.6个百分点。10个省份同比增长，增速较快的海南、北京同比分别增长24.4%和15.1%。这10个省份中，与去年同期相比，海南、北京增速分别提高5.9和0.5个百分点；8个省份增速回落，福建、浙江分别回落25.2和16.7个百分点。与1-9月相比，北京、天津增速分别提高3.6和1个百分点；8个省份增速回落，广东、海南分别回落2.1和1.5个百分点。辽宁同比下降29.5%，降幅同比扩大16.9个百分点，比1-9月扩大2.6个百分点。

根据浙江省统计局早前发布数据，1-8月，浙江省房地产开发投资增速持续回落，商品房销售面积和销售额增长放缓，房屋新开工面积降幅扩大，资金到位情况不容乐观。

1.房地产开发投资增长平缓。

1-8月，浙江省房地产开发投资4703亿元，比上年同期增长3.4%，增速比今年1-7月回落2.1个百分点。其中，商品住宅投资2937亿元，增长1.2%；办公楼和商业营业用房投资分别为332和675亿元，分别增长15.4%和13.9%。

2.商品房销售面积增速放缓。

1-8月，浙江省商品房销售面积3533万平方米，增长44.2%，增速比今年1-7月放缓4.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长48.8%，办公楼下降0.2%，商业营业用房增长31.9%。商品房销售额3734亿元，增长45.7%，增速比今年1-7月回落5.8个百分点。其中，商品住宅销售额增长53%，办公楼下降8.6%，商业营业用房增长10.1%。

3.房屋新开工面积降幅扩大。

1-8月，浙江省房屋施工面积38586万平方米，增长0.3%，比今年1-7月回落1.5个百分点。新开工面积3736万平方米，下降40.7%，降幅比1-7月扩大3.9个百分点。

4.资金到位情况不容乐观。

1-8月，浙江省本年实际到位资金5519亿元，下降0.9%，比今年1-7月回落2.5个百分点。其中，国内贷款909亿元，下降29.1%；自筹资金1712亿元，下降12%；利用外资12亿元，下降80.4%；其他资金来源2886亿元，增长26.5%。

2016年是上虞楼市集中交房的阶段，投资增速下降从一定程度上反映了上虞楼市的库存压力，到底这些库存要消化多久？上虞购买力是否会再次创造奇迹？答案我们明年见分晓！

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（文中数据如无说明，均来自国家统计局或据此计算）

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