[摘要] 2018年4月20日，绍兴保利房地产开发有限公司成功竞得上虞城北1号地块，该地块东至滨江河沿河绿地，南至萧甬运河沿河绿地，西至江东路，北至市民大道。出让面积251.481亩。成交价31.7亿元，成交楼面价为10510元/㎡，溢价率23.6%。
犹记得城北1号地块早前已于3月22日以7500元/㎡的起始楼面价公开拍卖，34轮竞拍环节，最后一轮楼面价8215元/㎡，但最终拍卖价未达底价而未成交。此次城北1号地块4月再出让拍卖，据悉，此次城北1号地块的拍卖起始楼面价为8500元/㎡，再掀“土拍风云”。
2018年4月20日，绍兴保利房地产开发有限公司成功竞得上虞城北1号地块，该地块东至滨江河沿河绿地，南至萧甬运河沿河绿地，西至江东路，北至市民大道。出让面积251.481亩。成交价31.7亿元，成交楼面价为10510元/㎡，溢价率23.6%。
据房天下事后了解，本次土拍分别由以下几家房企参与竞价：
1、保利联合世贸竞得此地块
2、元垄
3、碧桂园
4、宁波万科
5、旭辉联合兴耀
6、XX公司
【出价记录】
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【出让地块成交信息】
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在激烈的竞拍中，终由保利地产以楼面价10510元/㎡，成功斩获上虞城北1号地块！
【出让地块详情】
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土地款支付：自《网上交易成交确认书》签订起1个月内支付50%的土地成交价款，同时缴纳履约保证金2000万元，6个月内付清剩余50%的土地成交价款。
【 地块出让要求】
（1）受让方须在地块内建设红线宽度不少于20米的道路，同意该条道路开设出入口。道路设计施工须经相关部门审查同意，建成后产权无偿提供给政府所有。
（2）开发地块的围挡须达到省内一流标准,围挡方案同项目建设方案一同报审、分别审核，并作为建设方案审批的重要依据，在项目开工建设前必须将正式围挡设施建设完毕并经综合执法、国土、规划、宣传部门审核。
（3）建筑高度不超过100米，且住宅建筑高度不低于24米，（沿曹娥江侧建筑高度要求不低于50米，且须形成高低错落的天际线）。
【出让地块位置】
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【城北1号地块周边配套】
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【地块区位价值评估】
2、地块位于城北，周边配套齐全。
3、交通路网发达，出行便利。
4、地块地处曹娥江边，闹中取静，出则繁华，入则宁静。
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【回顾往期地块】
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