[摘要] 楼市素来有“金三银四”的说法。春节过后，天气回暖，传统的楼市旺季也将到来，开发商为了完成上半年的任务指标，也往往会集中在这两个月开盘，其中不乏市场上的热门楼盘。
楼市素来有“金三银四”的说法。春节过后，天气回暖，传统的楼市旺季也将到来，开发商为了完成上半年的任务指标，也往往会集中在这两个月开盘，其中不乏市场上的热门楼盘。
每到3、4月份，杭州楼市成交量会出现一波迅猛增长，这也是“金三银四”说法的由来之一。
根据房天下数据显示，过去几年来，不论新房还是二手房，3、4月份成交量相比2月份涨幅都很明显。以2017年为例，3月份新房成交1264套，而2月只有656套。
今年的上虞楼市，是否还会延续“金三银四”的态势?
上虞如今的的纯新盘有万固·滨江越珑府、祥生·明玥府、碧桂园·凤鸣春江、翡翠御府、亚厦·金宸府、崧城一品。部分楼盘会选择在3、4月开盘，现在还未有具体安排，上虞房天下将持续为您更新楼盘动态。
希望在3、4月份，我们也能迎来亚厦·江与城、天际海悦、建屋·海德景园的加推消息。
“去年拍出的大都是高价地块，不像刚需项目快产快销，有些项目规划时间长，工程进度没有预计的那么快，只能延迟入市的时间。”有房企向小编透露道。
预售证申领困难也是多个新盘无法确定开盘节点的主要原因，这样的情况在一些价格偏高的改善型楼盘中比较普遍。“客户目前已经积累得差不多了，顺利的话还是想赶在3月份开盘，但我们申报的备案价不便宜，不知道能否批出来。”某中高端楼盘工作人员表示，如果价格申报被驳回，只能延后开盘进度。
据小编了解，春节假期刚过，就有不少人开始看房。“上周日一天就来了170多组客户，超出我们预期。”某楼盘工作人员告诉小编，由于销售节点紧张，加上春节假期影响，本来还担心刚过完年蓄客量会不好，但目前来看，客户到访数量反而超出预期。
春节假期看房的客户不少，据了解，目前的蓄客量已满足首次开盘的需求(一般意向客户数量高出开盘房源量，开发商才会选择开盘);而在售的热门楼盘，节后到访客户仍是络绎不绝。
“按照传统惯例，一般要到正月十五，也就是3月初过后才会恢复到正常的工作状态。”业内人士告诉小编，不少购房者觉得年后房源多，会选择性地挑一挑，相对成交周期也会长一点。
对于接下去的市场行情，业内人员均表示看好，虽然不一定像过去两年那么疯狂，但上虞楼市3月成交量回暖是可以预见的。
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